一、標(biāo)的概況
待租賃標(biāo)的位于秦皇島市海港區(qū)建國(guó)路，為臨街辦公樓。該辦公樓共6層，混合結(jié)構(gòu)，待租賃標(biāo)的為五層部分房產(chǎn)，參考面積約為600平方米，共14個(gè)房間，2個(gè)公衛(wèi)。有水、電、暖。
租期：3年
參考價(jià)：92400元/年
拍賣(mài)會(huì)時(shí)間：2025年7月18日9:30
二、區(qū)位優(yōu)勢(shì)
【房屋亮點(diǎn)】
1.600㎡自由創(chuàng)想空間：
傲視同儕的約600㎡超大建筑面積，非一般商鋪可比！空間格局方正通透，無(wú)柱干擾，任您自由規(guī)劃夢(mèng)想藍(lán)圖——無(wú)論是氣派的企業(yè)總部、靈動(dòng)的工作室集群，還是多元化的培訓(xùn)中心，都能完美承載。
支持商業(yè)改造，潛力無(wú)限！
2.城市心臟，黃金十字路口：
雄踞秦皇島市區(qū)絕對(duì)核心！這里不是“靠近”，而是真正坐擁城市繁華命脈：
商圈環(huán)抱：舉步即達(dá)四季青批發(fā)市場(chǎng)，約2分鐘車(chē)程暢達(dá)茂業(yè)百貨繁華商圈，商業(yè)活力觸手可及。
交通樞紐：約15分鐘輕松接駁秦皇島火車(chē)站，匯聚八方來(lái)客，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。
政務(wù)金融核心：緊鄰市人社局、各大銀行總部/網(wǎng)點(diǎn)，商務(wù)氛圍濃厚，彰顯企業(yè)實(shí)力。
人流如織：核心地段帶來(lái)天然巨大人流量，是商業(yè)成功的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
3.全能生活圈，便捷無(wú)憂：周邊配套成熟度滿分，工作生活無(wú)縫銜接。
優(yōu)質(zhì)教育：建國(guó)路小學(xué)、第三中學(xué)等名校環(huán)繞，托管及教育培訓(xùn)業(yè)態(tài)的黃金選址。
醫(yī)療保障：秦皇島市第一醫(yī)院、海港醫(yī)院等頂尖醫(yī)療資源近在咫尺。
生活采買(mǎi)：四季青、樂(lè)都匯、佳樂(lè)佳等大型商超密布，日常所需一應(yīng)俱全。
【適用業(yè)態(tài)】絕佳匹配業(yè)態(tài)：釋放核心地段價(jià)值
1.商業(yè)辦公首選：打造企業(yè)總部形象、高端工作室、創(chuàng)意空間的不二之選，核心區(qū)位即是實(shí)力名片。
2.教育培訓(xùn)高地：托管中心、學(xué)科/藝體培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的理想據(jù)點(diǎn)，緊鄰多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，精準(zhǔn)覆蓋目標(biāo)客群。
【物業(yè)概況】實(shí)力派基底，即裝即用
1.建筑品質(zhì)：外墻采用經(jīng)典瓷磚，歷久彌新；內(nèi)墻為整潔乳膠漆，基礎(chǔ)良好；地面鋪設(shè)堅(jiān)固耐磨的水磨石，經(jīng)典實(shí)用。
2.基礎(chǔ)無(wú)憂：水電暖市政配套完善，空間通透明亮，采光極佳，營(yíng)造舒適高效的室內(nèi)環(huán)境。
3.臨街屬性：直面街道，昭示性極佳，出入極其便利，商業(yè)價(jià)值不言而喻。
4.個(gè)性舞臺(tái)：支持個(gè)性化裝修升級(jí)，您可盡情施展創(chuàng)意，打造獨(dú)特品牌空間
看房預(yù)約：0335-8503399
13785070453（劉女士）
18533571652（楊先生）
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